Приобретение денег требует доблести; сохранение денег требует рассудительности; трата денег требует искусства.
Что делать если нет денег
Main » Articles » Бизнес

Виды платежей по кредиту

В наше время все больше и больше людей берут кредиты: кто-то оплачивает учебу, кто-то – квартиру, а кто-то берёт в рассрочку новый телефон или машину. И каждый, кто уже обращался в банк с этой целью или еще только собирается, хорошо знает, насколько сложна наука кредитования, особенно для несведущего человека.
 

Большинство заемщиков при оформлении кредита главным образом обращают внимание на процентную ставку, однако многие забывают о том, что есть еще и другие важные параметры, например, размер первоначального взноса, срок кредита, условия досрочного погашения и др. Среди них необходимо выделить и виды кредитного платежа, на сегодняшний день их два. Итак, что же они из себя представляют?


Аннуитетный платеж


Этот вид платежа подразумевает ежемесячные, равные по сумме выплаты на протяжении всего срока кредитного договора. Они состоят обычно из суммы основного долга и процентов, причем чаще всего в первую очередь заемщик гасит проценты по кредиту, а затем уже основной долг. Размер платежа остается неизменным в течение всего срока договора.
Из двух видов платежей именно аннуитетный пользуется большим спросом, так как, во-первых, именно его чаще всего предлагают банки, а во-вторых, фиксированная сумма ежемесячных выплат дает заемщику ощущение стабильности. Эксперты рекомендуют выбирать этот вид платежа, если речь идет о краткосрочных кредитах, т.е. до 5 лет.


Дифференцированный платеж


Данный вид кредитного платежа характеризуется неравными выплатами. Они состоят из погашения процентов и основного долга в равных пропорциях, которые насчитываются на остаток задолженности. Если говорить о размерах платежей, то в течение срока кредитного договора они уменьшаются: в первое время – самые большие, в конце – намного меньше.
Как было сказано выше, дифференцированный платеж пока что достаточно непопулярен, во многом потому, что это невыгодно именно банкам. Заемщики же чаще всего заинтересованы самим процессом оформления договора и получения согласия от банка, чем вопросом экономии средств. Те же, кто изучают вопрос более детально, обычно отдает предпочтение именно этому виду платежа. Особенно дифференцированный платеж выгоден при длительных (свыше 5 лет) и ипотечных кредитах.

Подводные камни


Сложности в процессе погашения кредита связаны, прежде всего, с дифференцированным платежом, так в одинаково трудную ситуацию попадают и банк, и заемщик. Основная проблема состоит в том, что первые платежи второго вида предполагают собой большие суммы, а это значит, что заемщик должен иметь высокий доход, чтобы получить одобрение от банка. Например, если ежемесячная заработная плата обратившегося за кредитом человека – 100 тысяч, а первый платеж составляет 70 тысяч, то банку придется снизить сумму кредита, чтобы не нарушать закон.
 

Таким образом, в случае с дифференцированным платежом могут возникнуть две трудности: или банк откажет заемщику в оформлении кредита, или он окажется недовольным снижением суммы кредита и откажется от услуг этого банка.

View: 526 / Added by: ramle2012 / Date: 23.11.2017
Comments 0




Total comments: 0
Name *:
Email:
Code *: