Jumbo Кредиты для ветеринаров - что это такое?
Администрация Ветераны было предоставление гарантий для частных жилищных кредитов для ветеранов в течение последних 70 лет. Они предлагают, соответствующие кредиты до $ 417 000 и $ 625 000, в зависимости от района страны. Ипотечные кредиты выше этой суммы, известны как "слон кредитов", и эти кредиты также доступны через VA. Когда ветераны хотите приобрести более дорогие свойства, которые превышают лимиты на обычном В.А. ипотечного кредита, они могут применяться для гигантских жилищных кредитов через VA.
Что такое Jumbo займа?
Крупный заем является ипотечный что превышает традиционную сумму ипотечного введенной Fannie Mae и Freddie Mac, двух государственных направлены агентств, которые покупают ипотечные кредиты от кредиторов. Эти кредиты используются, когда покупатели хотели бы приобрести высококачественные свойства, которые доступны для продажи. Потому что риск дефолта по этим ипотечным кредитам выше, в частности, в некоторых районах страны, что сильно пострадали от ипотечного кризиса, частным лицам, обращающимся за эти займы могут быть предметом дополнительных требований за пределами того, что необходимо для обычного кредита. В ипотечных кризисов, когда цены завышены значительно, гигантские займы были обычным явлением. Когда цены на жилье резко упали, многие из этих кредитов допустила дефолт. В результате, гигантские кредиты стали исчезать. Тем не менее, с восстановлением экономики, наличие гигантских кредитов начал расширяться. Сегодня, эти кредиты доступны по очень низким процентным ставкам, что делает их хорошим выбором для некоторых покупателей. Ветераны должны следовать требуемое процесс подачи заявки на приобретение ипотечного кредита В.А., который включает в доказательство текущих или прошлых службы.
Более высокие цены для Jumbo Кредиты
Эти кредиты, как правило являются более высокими темпами, чем обычные ипотечные кредиты из-за повышенного риска для кредитора. Этот риск не просто из-за кредитоспособности заемщика. Проблема заключается в рынке недвижимости для высокопроизводительных свойств, которые особенно чувствительны к рыночным максимумов и минимумов. Эти более дорогие свойства имеют меньше покупателей и может быть на рынке в течение более длительных периодов времени. Чтобы покрыть этот повышенный риск, кредиторы обычно просят от 0,25 до 0,50 процента больше интереса к этим кредитам. Однако, В. А. гарантируется эти кредиты являются конкурентоспособными с соответствии домой ставки по ипотечным кредитам.
Авансовые платежи
Займы от обычных кредиторов может потребовать более высокие авансовые платежи, чем соответствующих кредитов. Тем не менее, если вы подаете заявление на получение кредита по программе В.А. жилищных кредитов для ветеранов, сумма первоначального взноса может быть значительно ниже, что позволяет ветераны инвестировать в более дорогих домов по сниженной начальной счет.
Ипотечное страхование
Лица, которые применяются для ипотечного кредита от частного кредитора может потребоваться приобрести частного ипотечного страхования для того, чтобы риск кредитора рассматривается в случае ипотечного дефолта. Эти обычные гигантские ипотечные кредиты также могут требовать от заявителей, чтобы иметь значительную сумму денег на своих счетах после закрытия, чтобы обеспечить платежи по-прежнему будут сделаны. Некоторые кредиторы могут потребовать шесть месяцев платежей в резерве или на целых 20 процентов кредита. Если какой-то вопрос о кредитоспособности существует, то кредитор может потребовать от заявителя есть частного ипотечного страхования для обеспечения возврата кредита.
Советую еще посмотреть:
Лучшее место, чтобы купить золото-Некоторые из наиболее авторитетных компаний